上海首超香港成中國最具競爭力城市

    中國城市競爭力研究會10日在港發(fā)布的報告顯示，上海因設立第一個國家級自由貿易試驗區(qū)等綜合因素的驅動與影響，其城市綜合競爭力首次超過香港位列第一。香港作為亞太地區(qū)主要的國際金融、貿易、船運、旅游和資訊中心，被評為城市資產質量與安全程度最高的城市。

　　中國城市競爭力研究會當日在港舉辦“第十二屆中國城市競爭力排行榜”新聞發(fā)布會，指出香港連續(xù)11年位居該榜榜首后，今年首次被上海超過，主要由于過去一兩年香港的經濟增長和財政增長均較上海慢，現(xiàn)在又面臨上海發(fā)展自貿區(qū)的挑戰(zhàn)。

　　此外，上海在科技、文化和教育方面也有較強的競爭優(yōu)勢。

　　研究會會長桂強芳表示，該排行榜的評價指標包括城市規(guī)模、經濟實力、國際影響及對外開放程度等。雖然本次報告中香港與上海的評分差距很小，但由于地域面積等因素，香港長遠經濟總量增長空間有限，未來北京、廣州、天津及重慶等內地城市都有可能趕超香港。

　　桂強芳稱，香港在制度及人才等方面仍有長期積累的優(yōu)勢，特別是金融領域，內地城市短期內還無法超越。

　　報告顯示，香港今年在中國最安全城市排行榜及研究會首次發(fā)布的中國城市資產質量排行榜中均位居榜首。

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　　報告預計香港穩(wěn)居全球鋪租最貴城市

　　全球房地產行業(yè)領導者世邦魏理仕最新報告指出，預料明年全球鋪租昂貴的城市，其租金將繼續(xù)上揚。其中，香港鋪租繼續(xù)位列榜首（每年每平方米4333美元），同時香港還成為全球最多國際奢侈品牌匯聚的零售市場。

　　世邦魏理仕香港商鋪服務部資深董事連志豪表示，要在香港核心區(qū)覓得大樓面的地鋪愈來愈困難，主要原因是市場對這類鋪位的需求很大，尤其是國際品牌。特別是內地旅客來港不斷，加上本地消費表現(xiàn)樂觀，零售商可以在香港市場賺取利潤，因此愿意支付昂貴的租金。

　　全球鋪租第二至第四的排名包括：美國紐約（每年每平方米3150美元）、法國巴黎（每年每平方米1426美元）以及英國倫敦（每年每平方米1275美元）。